Jaarlijks onderhoud van uw brandmeldinstallatie en periodieke controle door een gecertificeerd onderhoudsbedrijf. We verzorgen het volledige BMI-onderhoud volgens de geldende norm, met functietest van alle componenten, actueel logboek en een geldig onderhoudscertificaat voor het bevoegd gezag en uw verzekeraar.
Een brandmeldinstallatie is een levensreddend systeem. Maar alleen als elke rookmelder, handbrandmelder en sirene op het juiste moment werkt. Stof, veroudering en bouwaanpassingen in uw pand beïnvloeden de betrouwbaarheid. Jaarlijks preventief onderhoud conform NEN 2654-1 is niet alleen wettelijk verplicht, het is de enige manier om zeker te weten dat uw installatie in geval van brand daadwerkelijk alarmeert en doormeldt.
Onze technici zijn specifiek opgeleid voor het onderhoud van brandmeldinstallaties, werken met kalibreerbare testapparatuur en leveren na elke beurt een volledig rapport, een actueel logboek en een onderhoudscertificaat. Periodiek onderhoud brandmeldcentrale en alle aangesloten componenten is daarbij vanzelfsprekend, net als de brandmeldinstallatie controle van melders, signaalgevers en doormelding. Omdat brandmeld en ontruiming in de praktijk vrijwel altijd samen zijn geïnstalleerd, nemen we het onderhoud van de ontruimingsalarminstallatie volgens NEN 2654-2 standaard mee in dezelfde onderhoudsbeurt.
Functietest van de centrale, controle van stuurfuncties, batterijen, netstroom en back-up voeding. Uitlezen van storingsgeschiedenis en softwareversie.
Elke melder wordt individueel getest met gecertificeerde rookaerosol of testmagneet. Vervuilde melders worden gereinigd of vervangen.
Verificatie van de doormelding naar de particuliere alarmcentrale en naar de brandweer. Controle van zowel primaire als reserveverbinding.
Controle van alle akoestische en optische signaalgevers op functie, geluidsdruk en zichtbaarheid conform het installatieontwerp.
Test van ontruimingsalarmering, aansturing van kleefmagneten, ventilatoren, rookluiken en koppelingen met sprinkler of liftinstallatie.
Actualiseren van het logboek, vastleggen van alle meetwaarden en uitgifte van een geldig onderhoudscertificaat dat de afronding van het BMI-onderhoud bevestigt.
NEN 2654-1 is de Nederlandse norm voor beheer, controle en onderhoud van brandmeldinstallaties. De norm schrijft voor dat het jaarlijkse onderhoud wordt uitgevoerd door een aantoonbaar deskundige partij en dat de resultaten worden vastgelegd in het logboek van de installatie.
Samen met het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de polisvoorwaarden van uw verzekeraar vormt deze norm het kader waaraan uw installatie moet voldoen. Ontbreekt een geldig certificaat, dan kan de brandweer een gebruiksmelding intrekken of kan uw verzekeraar dekking weigeren bij brandschade.
De ontruimingsalarminstallatie (OAI) zorgt dat alle aanwezigen tijdig en gecontroleerd het pand verlaten bij brand. De installatie staat in directe verbinding met de brandmeldinstallatie en wordt in veel panden als één geheel opgeleverd. NEN 2654-2 schrijft voor dat ook de ontruimingsinstallatie jaarlijks wordt onderhouden en dat de resultaten worden vastgelegd in het logboek.
Onze technici voeren dit onderhoud in dezelfde bezoekronde uit als het onderhoud van de brandmeldinstallatie. Dat scheelt u een aparte onderhoudsbeurt, een tweede afmelding bij de meldkamer en houdt uw logboeken consistent.
Meer over de installatie zelf leest u op onze pagina ontruimingsinstallatie.
Onderhoud BMI en beheer zijn twee aparte verantwoordelijkheden onder de norm. Beide moeten aantoonbaar geregeld zijn voordat uw installatie eraan voldoet. Veel klanten besteden beide aan ons uit.
Onderhoud is de jaarlijkse technische controle door een gecertificeerd onderhoudsbedrijf BMI. Dit gaat veel dieper dan beheer en omvat meting, kalibratie, reiniging en functietests van elk component. Na onderhoud ontvangt u een geldig onderhoudscertificaat dat uw verzekeraar en het bevoegd gezag accepteren.
Frequentie minimaal éénmaal per jaar
Uitvoering door gecertificeerd onderhoudsbedrijf
Beheer is de periodieke, meestal maandelijkse controle door een aangewezen beheerder. Denk aan het controleren van de centrale op storingen, het testen van handmelders volgens een roulatieschema en het bijhouden van het logboek. Deze persoon is het eerste aanspreekpunt bij alarm of storing en draagt verantwoordelijkheid voor de dagelijkse werking.
Frequentie maandelijks, per kwartaal en per jaar
Uitvoering door gecertificeerde beheerder (OBBMI), intern of uitbesteed
Meer over beheer brandmeldinstallatieEen onderhoudsbeurt duurt afhankelijk van het aantal melders en stuurfuncties een halve tot een hele dag. We stemmen de planning vooraf af zodat bedrijfsprocessen zoveel mogelijk doorgaan.
We melden de onderhoudsbeurt bij de meldkamer af zodat testalarmen niet voor uitruk zorgen en stemmen af met uw BHV-organisatie.
Systematische controle van centrale, melders, signaalgevers, stuurfuncties en doormelding. Per component worden meetwaarden vastgelegd.
Afwijkingen of slijtage worden direct hersteld waar mogelijk. Voor grotere ingrepen ontvangt u een aparte offerte met advies.
U ontvangt het onderhoudsrapport, een bijgewerkt logboek en het nieuwe onderhoudscertificaat dat het BMI-onderhoud voor het komende jaar bevestigt.
Ja. Onderhoud brandmeldinstallatie is verplicht voor alle installaties die vallen onder het Bbl en NEN 2654-1. Jaarlijks onderhoud brandmeldinstallatie is wettelijk verplicht, met daarnaast periodieke controle brandmeldinstallatie door een aangewezen beheerder. Uw verzekeraar eist doorgaans een geldig onderhoudscertificaat als voorwaarde voor dekking. Bij controle door de brandweer of gemeente moet u het logboek direct kunnen tonen.
NEN 2654-1 schrijft een gelaagde controle-frequentie voor. De volledige onderhoudsbeurt door een gecertificeerd onderhoudsbedrijf BMI is verplicht minimaal éénmaal per jaar. Daarnaast voert de aangewezen beheerder maandelijkse controles uit op de centrale, en wordt de doormelding per kwartaal getest. Een periodieke controle brandmeldinstallatie is dus een combinatie van uw jaarlijkse onderhoud en de tussentijdse beheerderstaken.
Onderhoud aan een brandmeldinstallatie moet worden uitgevoerd door een bedrijf dat werkt volgens het CCV-certificatieschema Onderhoud Brandmeldinstallaties. Een gecertificeerd onderhoudsbedrijf BMI voldoet aan strikte eisen rondom vakbekwaamheid, procedures en kwaliteitsmanagement en wordt periodiek onafhankelijk geëuditeerd. De uitvoerend technicus moet bovendien als onderhoudsdeskundige brandmeld zijn opgeleid en aantoonbaar bekwaam zijn. De regeling REOB die u soms tegenkomt is een andere erkenning en geldt specifiek voor onderhoud aan draagbare blusmiddelen en slanghaspels, niet voor brandmeldinstallaties.
Ja. In vrijwel elk pand zijn de brandmeldinstallatie en de ontruimingsalarminstallatie aan elkaar gekoppeld. We voeren het onderhoud van de ontruimingsinstallatie volgens NEN 2654-2 standaard mee uit in dezelfde onderhoudsbeurt. Dat geldt voor zowel type A installaties met gesproken woord als voor type B installaties met slowwhoop-sirenes. U ontvangt één rapport en het logboek OAI wordt gelijktijdig bijgewerkt.
Een kleine BMI met enkele zones valt doorgaans onder enkele honderden euro's per jaar voor het jaarlijkse onderhoud, een grote installatie met tientallen zones is kostbaarder. De kosten hangen af van het aantal melders, handmelders, stuurfuncties, de omvang van het pand en de bereikbaarheid. We maken altijd vooraf een heldere offerte op maat voor uw situatie.
Onderhoud is de technische jaarlijkse controle door een gecertificeerde installateur. Beheer omvat de dagelijkse en maandelijkse controles die wettelijk zijn verplicht en die vaak door een beheerder van het pand worden uitgevoerd. Veel klanten besteden beide taken aan ons uit. Meer over beheer brandmeldinstallatie →
Ja. We doen eerst een nulmeting waarbij we de installatie beoordelen en het logboek bekijken. Als de installatie in orde is, nemen we het onderhoud over en krijgt u direct na de eerste beurt een nieuw certificaat op naam van Cebec. Zijn er tekortkomingen, dan brengen we die eerst helder in kaart.
Een kleine installatie is vaak in een halve dag klaar. Een grote installatie met honderden melders en veel stuurfuncties kost een volle dag of meer. We plannen het onderhoud in overleg, waar nodig buiten kantoortijden, zodat uw organisatie niet wordt gehinderd.
De accu-capaciteit van een brandmeldinstallatie moet voldoen aan de eisen uit NEN 2654-1 en de bijbehorende NEN 2535. De berekening is gebaseerd op het ruststroomverbruik van de centrale en aangesloten componenten gedurende minimaal 30 uur (of 72 uur bij specifieke gebruiksfuncties), aangevuld met het alarmstroomverbruik gedurende 30 minuten. Bij elke onderhoudsbeurt controleren we de back-up voeding en de werkelijke accu-capaciteit door belastingmetingen. Wijkt het werkelijke vermogen meer dan de toegestane marge af van de berekende capaciteit, dan adviseren we accuvervanging. De volledige accu berekening brandmeldinstallatie leggen we vast in het logboek.
Plan een vrijblijvende inventarisatie of laat ons uw huidige installatie overnemen. We regelen het volledige traject inclusief afmelding bij de meldkamer.